買樓 SECRETS

買樓 Secrets

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貼文曝光後,多數網友認為,「繳房租=幫別人還房貸,送錢給別人;繳(自住)房貸=變相儲蓄,錢還留在身邊。轉個念頭,一切不同」、「買了就應該要開心,自住跟租房完全不一樣的感覺,好好規劃享受一下」、「我覺得早買房沒有不好,等到房價再漲你回頭看就好發現還好有提早買」、「有其他需要賣掉再買就好了,不要想太多,房子是資產,心態可以調整成買了當投資」、「前幾年買的預售建案,現在都是大賺,你有什麼好後悔的」、「你現在應該是感謝當初的決定,就算你現在要脫手隨便都是百萬以上的價差啦」。

上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。 本公司或任何高級人員、僱員或代理人

輕鐵麒麟站附近設有多條巴士路線,來往建生至灣仔,以及山景邨及深圳灣口岸等地

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在整個買賣過程,代理盤跟業主自讓盤最大分別是,代理盤買賣有第三方參與,第三方是指地產代理,地產代理是買賣雙方的橋樑。而業主自讓盤則只關乎買賣雙方之間而已。

地產代理接受準買家委託時,必須與其簽訂「地產代理協議」(俗稱「睇樓紙」)。「睇樓紙」的重要條文包括﹕

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賣樓而可以不帶客看樓倒是十分費解之事,我懷疑不是敬業發言人有所疏漏,就是記者報導錯誤。敬業宣佈後,市場上議論紛紛,一般認為單邊代理服務會令公司收入減半,很不划算,毫無推行價值。

去年底許惠菁結婚,她向父母斟茶外,亦有向契媽韓馬利及契爺杜燕歌斟茶。

換言之,即使買家A直接向業主購入單位,只要有關交易是在協議的有效期內進行,買家A亦有法律上的責任,向委託的地產代理繳付佣金。

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地產代理監管局規定,地產公司須先獲業主書面同意,才可刊登放盤物業廣告。另外,賣家可於放盤紙內授權代理保管鎖匙、查看物業及轉交資料予其他代理作分銷放盤。業主可按個人需要,授權代理不同事項,加快放售或出租機會。

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